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支付寶號稱要提供 100 萬租房房源，他們怎麼做?
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時間：2017-10-20 13:53:27
10 月 10 日，支付寶在 中國放心公寓聯盟 的發佈會上宣稱，將有 100 萬間公寓入駐到租房頻道內。
這是支付寶的租房頻道在過去 6微電腦定量充填機 個月內的進展，接入的租房房源、信用租房的落地城市都有所增加。
3 月份，支付寶跟租房平臺蘑菇租房達成合作，後者入駐支付寶的租房頻道，雙方在上海嘗試用芝麻信用分的標準代替押金。
另外，支付寶還稱，將在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、鄭州 8 個城市推進信用租房，也就是芝麻信用分達 650 分的用戶可以免交押金。支付寶將此前跟蘑菇租房的合作擴展到瞭其它 7 個城市。
螞蟻金服創新及智能服務事業部總經理王博稱： 我們希望推廣的方式是付一押零，也就是說，用戶可以憑借自己的信用，減免押金，按月交租。 常見的租房模式通常會要求租客付三押一。
想要嘗試這項服務的支付寶用戶，在搜索框裡輸入 租房 ，或者是在芝麻信用裡的 信用生活 裡找到租房頻道。
這次支付寶宣稱的 100 萬間租房房源，是預計會達到的數量。目前在蘑菇租房外，支付寶跟贏傢生活、魔方等 10 傢達成瞭合作意向，在陸續接入後者的房源。此外，支付寶還在跟另外 300 傢品牌公寓協商合作。
最早跟支付寶合作租房業務的蘑菇租房可能會接入更多房源。其聯合創始人龍東平分享，蘑菇租房目前接入瞭 150 萬套租房房源，這些房源經過一定的篩選後進駐支付寶的租房頻道。蘑菇租房跟電子面單公司上上簽、智能門鎖公司雲丁科技，以及網商銀行等合作，為租房公司提供房源管理、線上合同簽訂、支付以及金融服務的對接工具。
對於擁有數千、數萬間公寓的品牌公寓來說，蘑菇租房和支付寶提供的服務是有吸引力的。這兩傢公司幫其它品牌公寓將房源信息搬上網，並解決瞭租房信息統一管理的問題。
另一方面，網商銀行的金融服務可以一定程度緩解品牌公寓的資金流問題。前期找地段拿樓，再進行裝修銷售，品牌公寓花出去的成本最快也要 1.5 年才能收回，更常見的說法是 5-10 年。
但這對於已經足夠大的房產中介來說，支付寶沒有太多的吸引力。一方面，整個租房交易更多地大型攪拌機發生在線下。即便是被認為在互聯網方面做得不錯的鏈傢，線上也主要是承擔提供房源信息而非交易的職能。有 8000 傢門店的鏈傢在北上深都占據瞭房產介第一的位置，2008 年推出烘焙設備價格瞭找房平臺 鏈傢在線 。
另外一方面，租房的需求被認為是相對穩定的。中原地產分析師盧文曦稱： 租房需求一般是比較穩定的，不會大起大落。 這意味著，即便是接入支付寶的品牌公寓，也很難說可以在支付寶的流量上分到多少收益。，2008 年推出瞭找房平臺 鏈傢在線 。
另外一方面，租房的需求被認為是相對穩定的。中原地產分析師盧文曦稱： 租房需求一般是比較穩定的，不會大起大落。 這意味著，即便是接入支付寶的品牌公寓，也很難說可以在支付寶的流量上分到多少收益。
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